Nepremičnine

Podpisana pogodba vas ne naredi za lastnika. Lastninska pravica na nepremičnini nastane šele z vpisom v zemljiško knjigo, in med podpisom ter vpisom mine čas, v katerem nepremičnina pravno še vedno pripada prodajalcu. Ta vmesni prostor je edini del posla, ki ga kupec ne obvladuje sam. Zaščita zanj obstaja — imenuje se zaznamba vrstnega reda […]

Subvencija najemnine ni odstotek najemnine, ki jo plačujete. Je razlika med tem, kar vam po zakonu ostane za življenje, in tem, kar zaslužite — pri čemer se najemnina, na katero se subvencija sploh nanaša, izračuna na površino, ki je za vaše gospodinjstvo primerna, ne na tisto, ki jo dejansko najemate. Ti dve podrobnosti odločita o

Darilna pogodba je dogovor, s katerim darovalec brezplačno prenese premoženje na obdarjenca. Zveni kot najpreprostejša pogodba v pravu, in pri manjših darilih to tudi je. Pri nepremičnini pa se za njo skrivata dve stvari, ki ju ljudje odkrijejo prepozno: davčna napoved z rokom petnajstih dni in dejstvo, da podarjena nepremičnina ob zapuščini ni varna pred

Vpogled v zemljiško knjigo je najhitrejši način, da pred nakupom, dedovanjem ali posojilom preverite, kdo je res lastnik nepremičnine in kaj jo bremeni. Postopek je brezplačen, opravite pa ga od doma. Zakon je pri tem izjemno odprt. Sodstvo pravilo zapiše v štirih besedah: Vsi vpisi v zemljiški knjigi so javni. To pomeni, da vam za